在签订外资企业注册地址租赁合首先需要明确租赁双方的基本信息，包括但不限于：<

1. 租赁双方的名称、地址、联系方式等；

2. 法定代表人的姓名、职务；

3. 如有代理人，需提供代理人的姓名、身份证号码、授权委托书等。

二、详细约定租赁物信息

租赁合同中应详细约定租赁物的信息，包括：

1. 租赁地址的具体位置、面积、楼层等；

2. 租赁物的使用性质，如办公、仓储等；

3. 租赁物的附属设施，如水电、网络等。

三、明确租赁期限及租金

租赁合同中应明确租赁期限及租金的支付方式，包括：

1. 租赁期限的起止日期；

2. 租金的金额、支付方式（如月付、季付等）；

3. 租金的调整机制，如租金是否随市场波动调整等。

四、约定租赁物的维护责任

租赁合同中应明确租赁物的维护责任，包括：

1. 租赁物的日常维护责任；

2. 租赁物的维修责任，如因自然损耗或意外事故导致的损坏；

3. 租赁物的保险责任。

五、明确违约责任及争议解决方式

租赁合同中应明确违约责任及争议解决方式，包括：

1. 双方违约的情形及相应的违约责任；

2. 争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

六、约定合同解除条件

租赁合同中应约定合同解除的条件，包括：

1. 双方协商一致解除合同的条件；

2. 因不可抗力导致合同无法继续履行的条件；

3. 一方违约导致合同无法继续履行的条件。

七、其他约定事项

租赁合同中还可以根据实际情况约定其他事项，如：

1. 租赁物的交付时间及方式；

2. 租赁物的使用限制；

3. 租赁物的转租规定。

上海加喜创业秘书办理外资企业注册地址租赁合同需要注意什么？

在办理外资企业注册地址租赁合需要注意以下几点：

1. 确保租赁合同符合我国法律法规的要求；

2. 详细了解租赁地址的合法性，避免因地址问题影响企业注册；

3. 仔细审查合同条款，确保自身权益不受侵害；

4. 如有需要，可寻求专业法律人士的帮助；

5. 注意合同签订过程中的沟通与协调，确保合同顺利履行。

上海加喜创业秘书提供专业的企业注册地址租赁合同服务，包括合同起草、审核、签订等，助力外资企业顺利完成注册。