在繁华的上海长宁区，众多企业在这里蓬勃发展。融资租赁作为一种重要的融资方式，为企业提供了强大的资金支持。在办理融资租赁审计报告的过程中，企业常常会遇到各种问题。本文将为您揭秘长宁区公司融资租赁审计报告中的常见问题，并提供相应的应对策略。<

一、融资租赁合同条款不明确

融资租赁合同是融资租赁审计报告的基础，条款不明确会导致后续审计过程中出现争议。以下是三个常见问题：

1. 租赁物权属不明确：租赁物权属不明确会导致租赁物在租赁期间的风险承担不明确，影响审计结果。

2. 租金支付方式不明确：租金支付方式不明确可能导致审计过程中对租金支付的真实性和合规性产生疑问。

3. 租赁期限不明确：租赁期限不明确会影响租赁物的折旧计算和租赁成本分析。

二、融资租赁资产评估不准确

融资租赁资产评估是审计报告的关键环节，以下三个问题是企业常遇到的：

1. 评估方法选择不当：评估方法选择不当可能导致资产价值评估不准确，影响审计结论。

2. 评估参数选取不合理：评估参数选取不合理会导致评估结果与实际价值偏差较大。

3. 评估过程不规范：评估过程不规范可能导致审计人员对评估结果的可靠性产生怀疑。

三、融资租赁税务处理不规范

税务处理是融资租赁审计报告的另一个重要方面，以下三个问题是企业需要注意的：

1. 增值税抵扣不合规：增值税抵扣不合规可能导致企业面临税务风险。

2. 企业所得税处理不规范：企业所得税处理不规范可能导致企业多缴或少缴税款。

3. 印花税缴纳不及时：印花税缴纳不及时可能导致企业面临罚款和滞纳金。

四、融资租赁信息披露不完整

信息披露不完整会导致审计人员无法全面了解融资租赁业务的真实情况，以下是三个常见问题：

1. 租赁物信息不完整：租赁物信息不完整可能导致审计人员无法对租赁物进行有效评估。

2. 租赁合同信息不完整：租赁合同信息不完整可能导致审计人员无法对合同条款进行有效审查。

3. 财务信息不完整：财务信息不完整可能导致审计人员无法对融资租赁业务进行全面的财务分析。

五、融资租赁风险控制不足

风险控制是融资租赁审计报告的核心内容，以下三个问题是企业需要关注的：

1. 信用风险控制不足：信用风险控制不足可能导致企业面临租赁物无法收回的风险。

2. 市场风险控制不足：市场风险控制不足可能导致企业面临租赁物价值下降的风险。

3. 操作风险控制不足：操作风险控制不足可能导致企业面临融资租赁业务流程不规范的风险。

六、融资租赁审计报告质量不高

融资租赁审计报告质量不高可能导致企业面临以下问题：

1. 审计结论不准确：审计结论不准确可能导致企业决策失误。

2. 审计意见不全面：审计意见不全面可能导致企业忽视潜在风险。

3. 审计报告格式不规范：审计报告格式不规范可能导致审计报告难以被相关方接受。

在长宁区，上海加喜创业秘书（官网：https://www.chuangyemishu.com）为您提供专业的融资租赁审计报告服务。我们深知融资租赁审计报告的重要性，我们致力于为您提供准确、全面、规范的审计报告。在办理过程中，我们将针对上述常见问题，为您提供专业的解决方案，确保您的融资租赁业务顺利进行。选择我们，让您的企业无忧发展！