本文旨在探讨办理营业执照时，物业管理费是否必须支付的问题。文章从法律依据、合同约定、实际操作、行业惯例、政策导向和经济效益六个方面进行详细分析，旨在为读者提供全面的理解和参考。<

一、法律依据

1. 《中华人民共和国物权法》规定，业主应当按时缴纳物业管理费。这意味着，从法律层面来看，物业管理费是业主应尽的义务。

2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》也明确规定，物业管理费是物业服务企业提供服务所应得的报酬。在办理营业执照时，物业管理费的支付是合法的。

二、合同约定

1. 在签订物业管理合通常会明确物业管理费的支付方式和金额。这意味着，物业管理费的支付是合同约定的内容，必须履行。

2. 如果物业管理合同中未明确约定物业管理费，业主和物业服务企业可以通过协商解决。但一般情况下，物业管理费是必须支付的。

三、实际操作

1. 在实际操作中，物业管理费是物业服务企业提供服务的基础。如果不支付物业管理费，物业服务企业将无法正常运营，从而影响业主的居住环境。

2. 物业管理费的支付也是维护小区公共秩序和环境卫生的重要保障。在办理营业执照时，物业管理费的支付是必要的。

四、行业惯例

1. 在物业管理行业中，物业管理费的支付是普遍存在的。这已成为行业惯例，也是物业服务企业正常运营的必要条件。

2. 办理营业执照时，物业管理费的支付符合行业惯例，有助于维护物业服务企业的合法权益。

五、政策导向

1. 国家政策鼓励物业服务企业提高服务质量，同时也要求业主按时缴纳物业管理费。这表明，物业管理费的支付是符合国家政策导向的。

2. 在办理营业执照时，物业管理费的支付有助于推动物业管理行业的健康发展。

六、经济效益

1. 物业管理费的支付有助于物业服务企业提高服务质量，从而提升小区的居住环境，为业主创造更大的经济效益。

2. 物业管理费的支付也有助于物业服务企业实现盈利，为业主提供更好的服务。

办理营业执照时，物业管理费的支付是必须的。从法律依据、合同约定、实际操作、行业惯例、政策导向和经济效益等方面来看，物业管理费的支付是合法、合理且必要的。

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