一、明确租赁双方信息<
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1. 确定租赁双方的基本信息，包括公司名称、法定代表人、注册地址、联系方式等。
2. 确保双方身份合法，具备签订租赁合同的资格。
3. 双方应提供有效的营业执照、法人代表身份证明等相关文件。
二、明确租赁物信息
1. 详细描述租赁物的名称、型号、规格、数量、用途等。
2. 明确租赁物的所有权归属，确保租赁物合法、合规。
3. 对租赁物的使用范围、使用方式等进行详细规定。
三、确定租赁期限
1. 明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。
2. 考虑租赁期限与公司经营周期的匹配度，确保租赁期限合理。
3. 规定租赁期限的延长条件和程序。
四、租金及支付方式
1. 明确租金金额，包括基本租金、押金、物业管理费等。
2. 确定租金支付方式，如按月、季度、年度支付。
3. 规定租金支付时间，确保租金按时支付。
五、租赁物维护与保养
1. 明确租赁物的维护保养责任，包括日常保养、定期检修等。
2. 规定租赁物的维修费用承担方式，如由租赁方承担、由出租方承担或共同承担。
3. 确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态。
六、违约责任与争议解决
1. 明确双方违约行为及相应的违约责任。
2. 规定违约金的计算方式和支付方式。
3. 约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
七、合同生效与解除
1. 确定合同生效条件，如双方签字盖章、合同备案等。
2. 规定合同解除条件，如租赁期限届满、双方协商一致等。
3. 明确合同解除后的处理事宜，如退还押金、清理租赁物等。
结尾：
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