本文旨在探讨在上海租办公场所的租金大概范围。通过对上海不同区域、不同类型办公场所租金的分析，结合市场供需状况，本文将详细阐述上海办公场所租金的大致情况，为有意在上海设立办公场所的企业或个人提供参考。<

一、上海办公场所租金概述

上海作为中国的一线城市，其办公场所租金一直处于较高水平。根据市场调研，上海办公场所租金受地理位置、建筑年代、设施配套等因素影响较大。以下将从六个方面对上海办公场所租金进行详细阐述。

二、地理位置对租金的影响

1. 中心区域租金高：上海的中心区域，如黄浦区、徐汇区等，由于交通便利、商业发达，办公场所租金普遍较高。例如，甲级写字楼的租金约为每平方米200-300元人民币。

2. 市郊区域租金相对较低：相较于中心区域，市郊区域的办公场所租金相对较低。如浦东新区、嘉定区等，租金约为每平方米100-200元人民币。

三、建筑年代对租金的影响

1. 新建办公楼租金高：新建的甲级写字楼或商务楼，由于设施先进、环境优雅，租金相对较高。

2. 老旧办公楼租金低：老旧的办公楼由于设施老化、环境较差，租金相对较低。

四、设施配套对租金的影响

1. 配套设施齐全的办公场所租金高：如健身房、餐厅、会议室等设施齐全的办公场所，租金较高。

2. 配套设施简单的办公场所租金低：如仅有基本办公设施，无其他娱乐休闲设施的办公场所，租金较低。

五、市场供需状况对租金的影响

1. 供不应求时租金上涨：在市场需求旺盛、办公场所供不应求的情况下，租金会相应上涨。

2. 供过于求时租金下降：在办公场所供过于求的情况下，租金会相应下降。

六、租赁期限对租金的影响

1. 长期租赁租金优惠：与短期租赁相比，长期租赁可获得一定的租金优惠。

2. 短期租赁租金较高：短期租赁由于租赁方需要承担较高的交易成本，租金相对较高。

上海办公场所租金受多种因素影响，包括地理位置、建筑年代、设施配套、市场供需状况以及租赁期限等。企业在选择办公场所时，应根据自身需求和预算，综合考虑以上因素，以获得最合适的办公场所。

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