在繁华的东方明珠下，外资公司纷纷涌入上海，这座国际大都市以其独特的魅力和无限的商机，成为了全球企业竞相角逐的舞台。在这光鲜亮丽的背后，租赁办公场所的决策却如同一道复杂的迷宫，充满了未知和挑战。那么，外资公司在上海租赁办公场所，合同签订前应做哪些调查？让我们一起揭开这神秘面纱，探寻其中的奥秘。<

一、市场调研：探秘上海租赁市场的冰山一角

1. 地段分析：地段是决定办公场所价值的关键因素。外资公司需对目标区域进行深入分析，包括交通便利性、周边配套设施、商业氛围等。

2. 租金行情：了解不同地段、不同类型的办公场所的租金行情，为谈判提供有力依据。

3. 政策法规：关注上海租赁市场的相关政策法规，确保租赁行为合法合规。

二、办公场所实地考察：亲身体验，洞察庐山真面目

1. 建筑设施：考察办公场所的建筑结构、装修风格、设施设备等，确保满足公司需求。

2. 物业管理：了解物业管理公司的服务质量、收费标准、应急预案等，确保办公环境的稳定。

3. 周边环境：考察周边环境，包括交通、餐饮、娱乐等，确保员工生活便利。

三、合同条款审查：防范风险，确保权益

1. 租赁期限：明确租赁期限，避免因期限过长或过短带来的不便。

2. 租金支付：了解租金支付方式、支付周期、调整机制等，确保租金合理。

3. 违约责任：明确双方违约责任，确保合同执行过程中的权益。

4. 其他条款：关注合同中的其他条款，如维修责任、使用限制等，确保无潜在风险。

四、法律咨询：专业护航，保驾护航

1. 律师审核：请专业律师对合同进行审核，确保合同条款合法、合规。

2. 法律风险提示：了解租赁过程中的法律风险，提前做好防范措施。

结语

在上海租赁办公场所，外资公司需进行全面、深入的调查，以确保租赁决策的科学性和合理性。而上海加喜创业秘书，作为一家专业的创业服务公司，致力于为外资公司提供全方位的租赁服务，包括市场调研、实地考察、合同审查、法律咨询等。我们以专业的团队、丰富的经验和严谨的态度，为外资公司保驾护航，助力其在上海市场取得成功。

上海加喜创业秘书办理外资公司在上海租赁办公场所，合同签订前应做哪些调查？我们为您提供以下服务：

1. 市场调研：为您提供上海租赁市场的最新动态、租金行情、政策法规等信息。

2. 实地考察：陪同您实地考察办公场所，为您提供专业的评估和建议。

3. 合同审查：由专业律师对合同进行审核，确保合同条款合法、合规。

4. 法律咨询：为您提供租赁过程中的法律风险提示和防范措施。

选择上海加喜创业秘书，让您的租赁之路更加顺畅、安心！